지목 변경·토지 관련 인허가22 지목 변경·토지 관련 인허가 : 지목 변경 비용 부자되는 부동산 글을 공유하는 '대전홈픽'입니다.오늘은 그 동안은 지목 변경 방법에 대해 다루었는데 여기서 중요한 '지목 변경 비용'에 대해 적어보려고 합니다.지목 변경에 어느 정도 예산이 필요한지, 허가, 공사, 세금까지 포함한 복합 비용에 대한 내용에 정리해보도록 하겠습니다. 📌 지목 변경 비용이란?'지목 변경 비용'이란, 토지의 법적 성격을 바꾸기 위해 발생하는 총비용을 말합니다.여기엔 단순 변경 신청비용뿐만 아니라 다음과 같은 항목이 포함됩니다:인허가 비용 (농지전용허가, 산지전용허가 등)형질 변경 공사비설계 및 도면 비용감정평가 또는 측량 비용세금 (취득세, 등록세, 농지보전부담금 등)행정대행 수수료👉 지목 변경의 종류에 따라 비용은 수십만 원에서 수천만 원까지 차이 납니다.📂 2025년 .. 2025. 6. 15. 지목 변경·토지 관련 인허가 : 임야를 전으로 바꾸는 법 부자되는 부동산 글을 공유하는 '대전홈픽'입니다.오늘은 임야를 전으로 바꾸는 법에 대해 자세히 다뤄보는 시간을 가지려고 합니다.이전의 글들을 통해 지목이 무엇인지, 지목 변경을 함으로써 토지의 가치상승이 이루어지는 것을 깨달으실 수 있었을텐데요.오늘 주제는 단순 지목 변경에 대한 이야기 뿐 아니라, 실제 토지 활용의 판도를 바꾸는 전략이기도 합니다.임야를 전으로 바꾸는 법은 예전보다 더 복잡하고 까다루워졌지만, 해당 내용을 충분히 숙지하신다면 시행 자체는 어렵지 않을거예요. ✅ 왜 임야를 전으로 바꾸려는 걸까?임야는 산지로 분류되어 개발 규제가 많은 땅입니다.반면 ‘전’은 농작물 재배가 가능한 경지로,경작을 하거나 농지원부 등록·농업인 혜택을 받기 위한 지목으로 자주 활용돼요.▶ 주요 목적귀농·귀촌 준비.. 2025. 6. 14. 지목 변경·토지 관련 인허가 : 답에서 대로 지목 변경 절차 A to Z 부자되는 부동산 글을 공유하는 '대전홈픽'입니다.지난 글에 지목 변경 방법에 대한 글을 올렸는데 오늘은 이어서 답에서 대로 지목 변경하는 절차에 대해 다루도록 하겠습니다.지목은 이미 아시다시피 토지의 법적 용도와 성격을 나타내는 단어인데요지목이 '답'이면 벼농사 짓는 논, '대'면 주택이나 상가 건축이 가능한 토지라는 뜻입니다.즉, 답에서 대로 지목 변경 절차는 말 그대로 건축이 가능한 논을. 건축 가능한 대지로 바꾸는 과정이예요.그럼 아래에 답에서 대로 지목 변경 절차에 대해 상세히 적어볼께요. ✅ ‘답에서 대로 지목 변경 절차’가 중요한 이유먼저 지목의 개념부터 간단히 짚고 갈게요.**‘지목’**은 토지의 법적 용도, 성격을 나타내는 말이에요.지목이 ‘답’이면 벼농사 짓는 논이고, ‘대’면 주택이나 .. 2025. 6. 13. 지목 변경·토지 관련 인허가 : 지목 변경 방법 완벽 가이드 (2025년 기준) 부자되는 부동산 글을 공유하는 '대전홈픽'입니다. 토지투자에 대해 공부하셨던 분들이라면 한 번쯤은 '지목'이라는 단어를 들어보셨을텐데요. 오늘은 지목 변경·토지 관련 인허가의 첫 번째 주제로 지목 변경 방법에 대한 글을 준비했습니다.지목이 무엇인지, 지목에 따라 왜 토지 가격이 달라지는지, 지목 변경 방법은 어떻게 이루어지는지 전반적인 내용까지 다룰 예정이오니, 천천히 읽어주시기 바랍니다. ✅ 지목이란? 부동산의 성격을 결정짓는 한 줄‘지목’이란 한마디로 토지의 법적 성격을 말합니다.쉽게 말해, 지금 내 땅이 "집을 지을 수 있는 땅인지", "경작만 가능한 땅인지"를 결정해주는 제도예요.2025년 기준 지적법상 지목은 총 28가지로 나뉘는데, 그중 가장 많이 언급되는 건 아래와 같아요:지목의미주요 용도대.. 2025. 6. 11. 이전 1 2 3 4 다음
