상가주택 투자 리스크1 임대료 수익이 예상보다 낮은 실패 사례 (투자 전 봐야 할 포인트!) 부동산 투자에서 가장 흔한 착각 중 하나는 ‘수익률이 무조건 나올 것’이라는 기대입니다.하지만 현실은 냉정하죠.공실, 관리비, 상권 침체 등 변수 하나만 잘못 판단해도 임대료 수익이 기대에 못 미치거나, 심지어 적자 전환이 되기도 합니다.이번 글에서는 실제 현장에서 있었던 임대 수익 실패 사례 3가지를 통해,투자 전 반드시 점검해야 할 요소들을 소개합니다.소형 상가, 오피스텔, 원룸 임대 등 임대료 수익이 예상보다 낮은 실패 사례를 유형별로 정리하였으니 꼭 참고하세요. 📉 1. 보장된 상권이라 믿었는데… 소형 상가 실패 사례 서울 근교의 A씨는 2023년 말, 신도시 초입에 있는 1층 소형 상가를 분양받았습니다.분양 당시 설명은 화려했죠."바로 옆 아파트 2000세대", "도보 3분 거리 대형마트 예.. 2025. 7. 13. 이전 1 다음
