상가 임대 수익1 근린생활시설 수익구조 완벽정리, 투자 전 꼭 알아야 할 수익모델과 리스크 근린생활시설은 소규모 상권과 주거 밀집 지역에서 꾸준한 임대수익을 올릴 수 있는 대표적인 수익형 부동산입니다.하지만 단순히 1층 점포를 매입한다고 해서 고정적인 수익이 보장되지는 않습니다.근린생활시설 수익구조는 입지, 업종, 임대차 조건, 유지관리 비용 등 여러 요소에 따라 크게 달라집니다.이 글에서는 근린생활시설의 임대료 체계, 부가수익, 리스크 요인까지 꼼꼼히 분석해드립니다.투자를 계획 중이시라면 반드시 끝까지 읽어보세요.🟢 근린생활시설의 기본 수익구조 📊근린생활시설의 수익은 크게 세 가지로 나뉩니다.✅ 임대료 수익✅ 관리비 수익✅ 권리금·부가수익 먼저 가장 중요한 것은 임대료 수익이에요.일반적으로 1층 점포는 상층보다 임대료 단가가 높습니다.2025년 기준 수도권 상가 평균 임대료는 3.3㎡당 .. 2025. 7. 7. 이전 1 다음
